Gospodarstvo
Susretu je nazočila pročelnica UO za gospodarstvo Kristina Bilić.
VUKOVARSKO GOSPODARSTVO U UZLETU
U 2018. godini u Vukovaru 579 zaposlenih više nego prethodne godine
Od povratka u Vukovar broj zaposlenih lagano je bilježio tendenciju rasta sve do 2011., a od tada, ponajprije zbog gospodarske krize u naglom je padu. Od 2016. dolazi do stabilizacije i laganog porasta radnih mjesta. Danas smo dostigli najveći broj radnih mjesta koje je Vukovar imao u posljednjih 7 godina. U usporedbi s prethodnom godinom radi se o brojci od 579 radnih mjesta, što iznosi povećanje od 6,34%. U 2018. godini uposleno je u Vukovaru 5.192 osobe što znači da su 363 Vukovarca zaposlena u Vukovaru više nego prethodne 2017. kada ih je bilo 4.829. To je povećanje od 7,52%. Također je i broj osoba s prebivalištem u gradu Vukovaru, a koje su zaposlene na cijelom području Republike Hrvatske porastao za 416 osoba, odnosno 5.97%, s 6.970 na 7.386 osoba.
Gospodarski razvoj nam je u fokusu jer smo svjesni da snaga jednog grada u najvećoj mjeri počiva na snazi njegovog gospodarstva. Odnos prema poduzetniku baziramo na povjerenju, otvorenosti i susretljivosti gdje se u svakom segmentu trudimo biti maksimalno na usluzi. Utjecaj na gospodarstvo i na brojke ne događa se preko noći, to je posao koji zahtjeva strpljenje te pristup s više strana, ponajprije veliki trud, rad, znanje i energiju utrošenu u koordinaciju i sinergiju s poduzetnicima, povezivanje s lokalnom zajednicom, ali i nacionalnom politikom. Osluškujemo potrebe ljudi koji su se odvažili i svoju budućnost vezali za Vukovar.
Potporne institucije
Najprestižnija svjetska nagrada za poduzetnike po drugi puta je održana u Hrvatskoj.
Održan završni okrugli stol projekta „Unapređivanje investicijske klime i razvoj projekata privlačenja investicija na području Vukovarsko-srijemske županije".
Odluka o komunalnom doprinosu – neslužbeni pročišćeni tekst obuhvaća Odluku o komunalnom doprinosu («Službeni vjesnik» Grada Vukovara br. 7/04) te Odluku o dopuni Odluke o komunalnom doprinosu («Službeni vjesnik» Grada Vukovara br. 9/05), Odluku o izmjeni i dopuni Odluke o komunalnom doprinosu («Službeni vjesnik» Grada Vukovara br. 5/06), Odluku o izmjeni Odluke o komunalnom doprinosu («Službeni vjesnik» Grada Vukovara br. 7/06), Odluku o izmjeni Odluke o komunalnom doprinosu («Službeni vjesnik» Grada Vukovara br. 8/06 ), Odluku o izmjeni Odluke o komunalnom doprinosu («Službeni vjesnik» Grada Vukovara br. 2/07), Odluku o dopuni Odluke o komunalnom doprinosu («Službeni vjesnik» Grada Vukovara br. 6/07) i Odluku o izmjeni Odluke o komunalnom doprinosu («Službeni vjesnik» Grada Vukovara br. 7/08).
ODLUKA
o komunalnom doprinosu (neslužbeni pročišćeni tekst)
I. OPĆA ODREDBA
Članak 1.
Ovom Odlukom određuju se uvjeti i način utvrđivanja visine komunalnog doprinosa, te visina komunalnog doprinosa u Gradu Vukovaru, i to:
- područja zona u Gradu za plaćanje komunalnog doprinosa ovisno o pogodnosti položaja određenog područja i stupnju opremljenosti objektima i uređajima komunalne infrastrukture,
- jedinična vrijednost komunalnog doprinosa utvrđena po m³ građevine, za pojedine
zone,
- način i rokovi plaćanja komunalnog doprinosa,
- opći uvjeti i razlozi zbog kojih se u pojedinim slučajevima može odobriti djelomično ili potpuno oslobađanje od plaćanja komunalnog doprinosa,
- izvori sredstava iz kojih će se namiriti iznos za slučaj potpunog ili djelomičnog oslobađanja od plaćanja komunalnog doprinosa.
II. ZONE ZA PLAĆANJE KOMUNALNOG DOPRINOSA
Članak 2.
U Gradu Vukovaru utvrđuju se područja zona za plaćanje komunalnog doprinosa, ovisno o pogodnosti položaja određenog područja i stupnju opremljenosti objektima i uređajima komunalne infrastrukture, kako slijedi:
Zona I (prva) obuhvaća prostor centra Vukovara omeđen crtom koja kreće od rijeke Dunav te ide Ulicom Dunavski prilaz (desna strana), željezničkom prugom, rijekom Vuka, ulicama Ivana Gorana Kovačića, Frankopanskom, Trgom kralja Tomislava, ulicama Nikole Andrića, Stjepana Radića, Trgom Slavija (obje strane navedenih ulica i trgova) te usjekom koji ide preko kč.br. 3940 k.o. Vukovar do rijeke Dunav.
Zona II (druga) obuhvaća:
- prostor omeđen crtom I zone koja dalje kreće željezničkom prugom od granice I zone
i ide putem kč.br. 2645 k.o. Vukovar do Voćarske ulice pa nastavlja ulicama Voćarska, Duga, Vatroslava Lisinskog, Sajmište (od križanja sa Ulicom Vatroslava Lisinskog do križanja sa Istarskom ulicom) Ulicom Istarskom do Ulice Stanka Vraza gdje kod kč.br. 4430/1 k.o. Vukovar prelazi iza rekreacijskog centra "Lijeva bara" na Samoborsku ulicu i nastavlja Ulicom Hrvatske nezavisnosti do Ulice Ivane Brlić Mažuranić gdje siječe Ulicu Marije Jurić Zagorke, te preko kč.br. 4990/4 i 4991, obje k.o. Vukovar, siječe Prosinu ulicu te preko kč.br. 4348/3 i 4346, obje k.o. Vukovar, izlazi na Ulicu Široki put i nastavlja i nastavlja dalje Ratarskom ulicom do Ulice Bana Josipa Jelačića na Zagrebačku ulicu sve do rijeke Dunav,
- prostor centra Borova naselja omeđen crtom koja kreće od spoja ulica Dvanaest redarstvenika i Kudeljarska i ide željezničkom prugom do granice sa općinom Borovo, granicom sa općinom Borovo, i Ulicom Dvanaest redarstvenika do spajanja sa Kudeljarskom ulicom (obje strane navedene ulice).
Zona III (treća) obuhvaća:
- prostor poduzetničke zone "Priljevo", kč.br. 622/1, 622/2, 622/3, 622/4, 622/5, 622/6, 622/7, 622/8, 622/10, 622/11, 622/12, 622/13, 622/14, 622/15, 622/16, 622/17, 623/1, 624/1 i 624/2, sve k.o. Vukovar,
Zona IV (četvrta) obuhvaća:
- prostor omeđen crtom II zone u Vukovaru koja dalje kreće željezničkom prugom, ulicama Radnička, Sajmište (od raskrižja sa Radničkom ulicom do raskrižja sa ulicom Ive Tijardovića), Augusta Cesarca (obadvije strane navedenih ulica) do granice građevinskog područja, granicom građevinskog područja Vukovara do Ulice Široki put preko kč.br. 5012 k.o. Vukovar, i zapadnom stranom kč.br. 5048/3, 5048/1, 5047/3, 5047/4, 5047/1, 5036/2, 5036/1 i 5039, sve k.o. Vukovar, prelazi Ulicu Bana Josipa Jelačića na Varaždinsku ulicu i preko kč.br. 4066/5, 4066/1 i 4020/1, sve k.o. Vukovar, ide do rijeke Dunav,
- prostor omeđen crtom II zone u Borovu naselju koja kreće od željezničke pruge, Kolodvorskom ulicom (lijeva strana), dalje ide Kudeljarskom ulicom (od raskrižja sa Kolodvorskom ulicom do raskrižja sa Vinogradskom ulicom), ulicama Vinogradskom,
Neretvanskom, Bosanskom, Ramskom do Bobotskog kanala pa preko kč.br. 91/2 k.o.
Borovo II do Trpinjske ceste te ide Hercegovačkom, Mostarskom (obje strane navedenih ulica) te granicom sa općinom Borovo do II zone.
Zona V (peta) obuhvaća:
- prostor omeđen crtom I, II, III i IV zone i granicom građevinskog područja Vukovara,
- građevinsko područje Sotina, Lipovače.
Zona VI (šesta) obuhvaća:
- prostor između građevinskog područja Vukovara, Sotina i Lipovače i granice grada Vukovara,
- prostor Slobodne Podunavske zone Vukovar kč.br. 4619/1, 4619/2, 4619/3, 4619/4, 4619/5, 4619/6, 4619/7, 4619/8, 4619/9, 4619/9, 4619/10, 4619/11, 4619/12, 4619/13, 4619/14, sve k.o. Vukovar,
- prostor poduzetničkih zona:
1. "VUPIK" kč.br. 5188/1,5188/2, 5188/3, 5188/4, 5188/5, 5188/6, 5188/7 i 5188/8, sve k.o. Vukovar,
2. Sajmište kč.br. 4755/1, 4753, 5211/1, 5211/2, 5210, 5209, 5214/38, 6309/1, 6310, 9213, 5212 i 7209, sve k.o. Vukovar,
3. Đergaj kč.br. 1194/1 i 1195/1, obje k.o. Vukovar,
- naselje Jakobovac i Ovčara.
III. JEDINIČNA VRIJEDNOST KOMUNALNOG DOPRINOSA
Članak 3.
Utvrđuje se jedinična vrijednost komunalnog doprinosa po m3 građevine po vrsti objekata i uređaja komunalne infrastrukture i po pojedinim zonama, određena u kunama po m3 građevine, i to:
1. za I zonu .................................. 80,00 kuna
- javne površine .......................... 39,00 kuna
- nerazvrstane ceste .................... 18,00 kuna
- groblje ...................................... 14,00 kuna
- javna rasvjeta ........................... 9,00 kuna
2. za II zonu .................................. 60,00 kuna
- javne površine .......................... 29,00 kuna
- nerazvrstane ceste .................... 14,00 kuna
- groblje ...................................... 10,00 kuna
- javna rasvjeta ........................... 7,00 kuna
3. za III zonu .............................. 50,00 kuna
- javne površine .......................... 24,00 kuna
- nerazvrstane ceste... ................ 11,00 kuna
- groblje ...................................... 9,00 kuna
- javna rasvjeta ........................... 6,00 kuna
4. za IV zonu ............................... 40,00 kuna
- javne površine .......................... 20,00 kuna
- nerazvrstane ceste .................... 9,00 kuna
- groblje ...................................... 7,00 kuna
- javna rasvjeta ........................... 4,00 kuna
5. za V zonu .............................. 20,00 kuna
- javne površine.......................... 10,00 kuna
- nerazvrstane ceste.................... 5,00 kuna
- groblje...................................... 3,00 kuna
- javna rasvjeta........................... 2,00 kuna
6. za VI zonu .............................. 10,00 kuna
- javne površine......................... 5,00 kuna
- nerazvrstane ceste................... 2,00 kuna
- groblje..................................... 2,00 kuna
- javna rasvjeta.......................... 1,00 kuna.
IV. NAČIN I ROKOVI PLAĆANJA KOMUNALNOG DOPRINOSA
Članak 4.
Komunalni doprinos obveznik plaća uplatom u Proračun Grada Vukovara u cijelosti ili, kod obročne otplate, prve rate prije izdavanja akta na temelju kojeg se može graditi.
Članak 5.
Na zahtjev obveznika plaćanja komunalnog doprinosa Upravni odjel komunalnog gospodarstva i uređenja grada odobrit će plaćanje komunalnog doprinosa u više obroka ovisno o visini obračunatog iznosa komunalnog doprinosa u rokovima kako slijedi:
A) Fizičke osobe
- za komunalni doprinos u iznosu od 10.000,00 kn do 50.000,00 kn -
u maksimalno 24 mjesečna obroka, s time da prvi obrok mora iznositi 30 % ukupne obveze, a ostali iznos u jednakim mjesečnim obrocima s tim da visina obroka mora biti veća od 1.000,00 kuna.
- za komunalni doprinos u iznosu preko 50.000,00 kn
u maksimalno 36 mjesečnih obroka, s time da prvi obrok mora iznositi 30 % ukupne obveze, a ostali iznos u jednakim mjesečnim obrocima, s tim da visina obroka mora biti veća od 1.000,00 kuna.
B) Pravne osobe
- za komunalni doprinos u iznosu preko 100.000,00 kn -
u maksimalno 36 mjesečnih obroka, s time da prvi obrok mora iznositi 30% ukupne obveze, a ostali iznos u jednakim mjesečnim obrocima, s tim da visina obroka mora biti veća od 5.000,00 kuna.
Na dospjele i neplaćene obroke obračunava se zakonska zatezna kamata koja se plaća za neplaćene javne prihode.
Članak 5a.
Obročna otplata komunalnog doprinosa odobriti će se samo ako obveznik plaćanja komunalnog doprinosa uz zahtjev za obročnu otplatu priloži:
1. jedno od slijedećih sredstva osiguranja naplate potraživanja
A) Fizičke osobe
- jamstvo druge osobe, uz uvjet da osoba koja svojim jamstvom osigurava naplatu duga komunalnog doprinosa mora imati slobodan dio jedne trećine neto plaće ili drugih primanja veći od visine obroka komunalnog doprinosa,
- ispravu kojom dozvoljava uknjižbu založnog prava na predmetnoj nekretnini čiji je vlasnik i za koju se plaća komunalni doprinos,
B) Pravne osobe
- neopozivu garanciju banke ili druge financijske organizacije ovlaštene za obavljanje platnog prometa u Republici Hrvatskoj u visini duga komunalnog doprinosa, s rokom važnosti do isplate zadnjeg obroka i koja mora biti bezuvjetna, bez prigovora i naplativa na poziv.
2. Slijedeće dokaze svoje sposobnosti (u izvorniku ili ovjerovljenoj preslici):
A) Fizičke osobe
- potvrdu poslodavca o isplaćenim primanjima u zadnja 3 mjeseca,
- potvrdu poslodavca za jamca (ukoliko je to sredstvo osiguranja plaćanja) o isplaćenim primanjima u zadnja 3 mjeseca,
- potvrdu Upravnog odjela financija Grada Vukovara da nema dugovanja prema Gradu,
- za obrt potvrdu mjerodavne ustanove o ispunjenju svih obveza plaćanja poreza i doprinosa za mirovinsko i zdravstveno osiguranje, ne stariju od 30 dana od dana podnošenja zahtjeva,
B) Pravne osobe
- podatak o bonitetu i solventnosti (BON 1 i BON 2) ne starije od 6 mjeseci od dana podnošenje zahtjeva,
- potvrdu mjerodavne ustanove o ispunjenju svih obveza plaćanja poreza i doprinosa za mirovinsko i zdravstveno osiguranje, ne stariju od 30 dana od dana podnošenja zahtjeva,
- potvrdu Upravnog odjela financija Grada Vukovara da nema dugovanja prema Gradu.
V. OSLOBAĐANJE OD PLAĆANJA KOMUNALNOG DOPRINOSA
Članak 6.
Grad Vukovar kao investitor ne podliježe obvezi plaćanja komunalnog doprinosa.
Pravne i fizičke osobe nositelji prava građenja u Poduzetničkoj zoni Priljevo i Vukovarskoj gospodarskoj zoni koje će u zoni obavljati proizvodne djelatnosti oslobađaju se plaćanja komunalnog doprinosa u cijelosti.
Poglavarstvo Grada Vukovara, po prijedlogu pročelnika Upravnog odjela komunalnog gospodarstva i uređenja grada, može osloboditi u potpunosti ili djelomično obveze plaćanja komunalnog doprinosa investitore koji grade građevine namijenjene kulturi, tehničkoj kulturi, sportu, predškolskom obrazovanju, zdravstvenoj djelatnosti, socijalnoj skrbi i proizvodnim djelatnostima te građevine za potrebe javnih ustanova i trgovačkih društava koja su u vlasništvu Grada Vukovara.
Članak 7.
Poglavarstvo Grada Vukovara, po prijedlogu pročelnika Upravnog odjela komunalnog gospodarstva i uređenja grada, može osloboditi u potpunosti ili djelomično od obveze plaćanja komunalnog doprinosa vlasnike građevinskih čestica na kojima se gradi građevina, odnosno investitore, koji su ostvarili pravo na obnovu temeljem Zakona o obnovi ("Narodne novine br. 24/96, 54/96, 87/96 i 57/00), a izgradnjom građevine na drugoj lokaciji.
Članak 8.
Poglavarstvo Grada Vukovara, po prijedlogu pročelnika Upravnog odjela komunalnog gospodarstva i uređenja grada, može osloboditi u potpunosti ili djelomično od obveze plaćanja komunalnog doprinosa vlasnike građevnih čestica na kojima se gradi građevina, odnosno investitora, koji su ostvarili pravo na stambeno zbrinjavanje temeljem članka 7. Zakona o područjima posebne državne skrbi ("Narodne novine" br. 26/03-pročišćeni tekst).
Članak 9.
Pravo na potpuno oslobađanje od plaćanja komunalnog doprinosa ostvaruju vlasnici građevnih čestica na kojima se gradi građevina, odnosno investitor, iz članka 7. i 8. ove Odluke samo za volumen građevine koji je utvrđen prema uvjetima i mjerilima Zakona o obnovi.
Članak 10.
Poglavarstvo Grada Vukovara dužno je izvijestiti Gradsko vijeće o oslobađanjima od plaćanja komunalnog doprinosa svakih šest mjeseci.
VI. IZVORI SREDSTAVA IZ KOJIH ĆE SE NAMIRITI IZNOS ZA SLUČAJ POTPUNOG ILI DJELOMIČNOG OSLOBAĐANJA OD PLAĆANJA KOMUNALNOG DOPRINOSA
Članak 11.
U slučaju oslobađanja od plaćanja komunalnog doprinosa iz članka 6, 7. i 8. ove Odluke, sredstva potrebna za građenje objekata i uređaja komunalne infrastrukture iz članka 30. stavka 1. Zakona o komunalnom gospodarstvu namiriti će se iz Proračuna Grada Vukovara.
Odluka o komunalnoj naknadi – neslužbeni pročišćeni tekst obuhvaća Odluku o komunalnoj naknadi («Službeni vjesnik» Grada Vukovara br. 2/01) te Odluku o izmjeni i dopuni Odluke o komunalnoj naknadi («Službeni vjesnik» Grada Vukovara br. 2/02), Odluku o dopuni Odluke o komunalnoj naknadi («Službeni vjesnik» Grada Vukovara br. 9/05), Odluku o izmjeni i dopuni Odluke o komunalnoj naknadi («Službeni vjesnik» Grada Vukovara br. 8/06), Odluku o izmjeni Odluke o komunalnoj naknadi («Službeni vjesnik» Grada Vukovara br. 2/07) i Odluku o dopuni Odluke o komunalnoj naknadi («Službeni vjesnik» Grada Vukovara br. 6/07) u kojima je naznačeno vrijeme njihovog stupanja na snagu.
ODLUKA
o komunalnoj naknadi (neslužbeni pročišćeni tekst)
I. UVODNA ODREDBA
Članak 1.
Ovom se Odlukom propisuju uvjeti, način i mjerila za plaćanje komunalne naknade na području Grada Vukovara, i to:
- naselja u Gradu Vukovaru u kojima se naplaćuje komunalna naknada,
- područja zona u Gradu Vukovaru,
- koeficijent zona (Kz) za pojedine zone,
- koeficijent namjene (Kn) za poslovni prostor i za građevno zemljište koje služi u svrhu obavljanja poslovne djelatnosti,
- nekretnine važne za Grad Vukovar koje se u potpunosti ili djelomično oslobađaju od plaćanja komunalne naknade,
- uvjeti i razlozi zbog kojih se u pojedinim slučajevima može odobriti privremeno oslobađanje od komunalne naknade.
II. TEMELJNE ODREDBE
a) Naselja u Gradu Vukovaru u kojima se plaća komunalna naknada
Članak 2.
Komunalna naknada plaća se na području grada Vukovara, te naselja Sotin i Lipovača.
b) Područja zona u Gradu
Članak 3.
U Gradu Vukovaru određuje se ukupno šest zona za naplaćivanje komunalne naknade.
Članak 4.
U smislu članka 3. ove Odluke:
Zona I (prva) obuhvaća prostor centra Vukovara omeđen crtom koja kreće od rijeke Dunav te ide Ulicom Dunavski prilaz (desna strana), željezničkom prugom, rijekom Vuka, ulicama Ivana Gorana Kovačića, Frankopanskom, Trgom kralja Tomislava, ulicama Nikole Andrića, Stjepana Radića, Trgom Slavija (obje strane navedenih ulica i trgova) te usjekom koji ide preko kč.br. 3940 k.o. Vukovar do rijeke Dunav.
Zona II (druga) obuhvaća:
- prostor omeđen crtom I zone koja dalje kreće željezničkom prugom od granice I zone i ide putem kč.br. 2645 k.o. Vukovar do Voćarske ulice pa nastavlja ulicama Voćarska, Duga, Vatroslava Lisinskog, Sajmište (od križanja sa Ulicom Vatroslava Lisinskog do križanja sa Istarskom ulicom) Ulicom Istarskom do Ulice Stanka Vraza gdje kod kč.br. 4430/1 k.o. Vukovar prelazi iza rekreacijskog centra "Lijeva bara" na Samoborsku ulicu i nastavlja Ulicom Hrvatske nezavisnosti do Ulice Ivane Brlić Mažuranić gdje siječe Ulicu Marije Jurić Zagorke, te preko kč.br. 4990/4 i 4991, obje k.o. Vukovar, siječe Prosinu ulicu te preko kč.br. 4348/3 i 4346, obje k.o. Vukovar, izlazi na Ulicu Široki put i nastavlja i nastavlja dalje Ratarskom ulicom do Ulice Bana Josipa Jelačića na Zagrebačku ulicu sve do rijeke Dunav,
- prostor centra Borova naselja omeđen crtom koja kreće od spoja ulica Dvanaest redarstvenika i Kudeljarska i ide željezničkom prugom do granice sa općinom Borovo, granicom sa općinom Borovo, i Ulicom Dvanaest redarstvenika do spajanja sa Kudeljarskom ulicom (obje strane navedene ulice).
Zona III (treća) obuhvaća:
- prostor poduzetničke zone "Priljevo", kč.br. 622/1, 622/2, 622/3, 622/4, 622/5, 622/6, 622/7, 622/8, 622/10, 622/11, 622/12, 622/13, 622/14, 622/15, 622/16, 622/17, 623/1, 624/1 i 624/2, sve k.o. Vukovar,
Zona IV (četvrta) obuhvaća:
- prostor omeđen crtom II zone u Vukovaru koja dalje kreće željezničkom prugom, ulicama Radnička, Sajmište (od raskrižja sa Radničkom ulicom do raskrižja sa ulicom Ive
Tijardovića), Augusta Cesarca (obadvije strane navedenih ulica) do granice građevinskog područja, granicom građevinskog područja Vukovara do Ulice Široki put preko kč.br. 5012 k.o. Vukovar, i zapadnom stranom kč.br. 5048/3, 5048/1, 5047/3, 5047/4, 5047/1, 5036/2, 5036/1 i 5039, sve k.o. Vukovar, prelazi Ulicu Bana Josipa Jelačića na Varaždinsku ulicu i preko kč.br. 4066/5, 4066/1 i 4020/1, sve k.o. Vukovar, ide do rijeke Dunav,
- prostor omeđen crtom II zone u Borovu naselju koja kreće od željezničke pruge, Kolodvorskom ulicom (lijeva strana), dalje ide Kudeljarskom ulicom (od raskrižja sa Kolodvorskom ulicom do raskrižja sa Vinogradskom ulicom), ulicama Vinogradskom,
Neretvanskom,Bosanskom, Ramskom do Bobotskog kanala pa preko kč.br. 91/2 k.o.
Borovo II do Trpinjske ceste te ide Hercegovačkom, Mostarskom (obje strane navedenih ulica) te granicom sa općinom Borovo do II zone.
Zona V (peta) obuhvaća:
- prostor omeđen crtom I, II, III i IV zone i granicom građevinskog područja Vukovara,
- građevinsko područje Sotina, Lipovače.
Zona VI (šesta) obuhvaća:
- prostor između građevinskog područja Vukovara, Sotina i Lipovače i granice grada Vukovara,
- prostor Slobodne Podunavske zone Vukovar kč.br. 4619/1, 4619/2, 4619/3, 4619/4, 4619/5, 4619/6, 4619/7, 4619/8, 4619/9, 4619/9, 4619/10, 4619/11, 4619/12, 4619/13, 4619/14, sve k.o. Vukovar,
- prostor poduzetničkih zona:
- "VUPIK" kč.br. 5188/1,5188/2, 5188/3, 5188/4, 5188/5, 5188/6, 5188/7 i 5188/8, sve k.o. Vukovar,
2. Sajmište kč.br. 4755/1, 4753, 5211/1, 5211/2, 5210, 5209, 5214/38, 6309/1, 6310, 9213, 5212 i 7209, sve k.o. Vukovar,
3. Đergaj kč.br. 1194/1 i 1195/1, obje k.o. Vukovar,
- naselje Jakobovac i Ovčara.
c) Koeficijent zona (Kz) za pojedine zone
Članak 5.
Koeficijenti zona su :
1. za I zonu .................................. 1,00
2. za II zonu .................................. 0,90
3. za III zonu ............................... 0,85
4. za IV zonu .............................. 0,80
5. za V zonu .............................. 0,70
6. za VI zonu ............................. 0,50
d) Koeficijenti namjene (Kn) za poslovni prostor i za građevno zemljište
koje služi u svrhu obavljanja poslovne djelatnosti
Članak 6.
Za poslovni prostor i građevno zemljište koje služi u svrhu obavljanja poslovne djelatnosti koeficijenti namjene određuju se kako slijedi:
- poslovni prostori koji služe za financijsko posredovanje, osiguranje, posredovanje nekretninama, igre na sreću i sportske kladionice 6,00
- poslovni prostori koji služe za obavljanje ugostiteljske djelatnosti (barovi, restorani),djelatnost putničkih agencija i tur.operatora, trgovina na veliko i malo 3,00
- poslovni prostori koji služe za proizvodne djelatnosti 1,00
- poslovni prostori koji služe za ostale djelatnosti 1,50
- građevno zemljište koje služi u svrhu obavljanja poslovne djelatnosti 10% koeficijenta namjene koji je određen za poslovni prostor.
e) Nekretnine važne za Grad Vukovar koje se oslobađaju od
plaćanja komunalne naknade
Članak 7.
Od obveze plaćanja komunalne naknade oslobađaju se u potpunosti nekretnine koje koriste:
1. Grad Vukovar i Vukovarsko-srijemska županija u svim slučajevima u kojima bi kao vlasnici ili korisnici zgrada i građevinskog zemljišta bili neposredni obveznici plaćanja komunalne naknade,
2. trgovačka društva, javne ustanove i pravne osobe u isključivom vlasništvu Grada Vukovara,
3. trgovačka društva, javne ustanove i pravne osobe iz oblasti javnih potreba čija se djelatnost po zakonu financira iz Proračuna Grada Vukovara,
4. humanitarne organizacije,
5. za obavljanje športske djelatnosti,
6. za odmor i rekreaciju građana, javnog karaktera,
7. javne knjižnice, čitaonice i arhivi, muzeji, galerije, kazališta i društveni domovi,
8. groblja,
9. odlagališta otpada
10.stajališta ili čekaonice autobusa gradskog prometa i javnih telefonskih govornica.
f) Uvjeti i razlozi zbog kojih se u pojedinim slučajevima može odobriti
privremeno oslobađanje od plaćanja komunalne naknade
Članak 8.
Na zahtjev vlasnika, odnosno ovlaštenog korisnika nekretnine, privremeno će se osloboditi od plaćanja komunalne naknade:
1.osobe koje su korisnici stalne socijalne skrbi,
2.osobe koje primaju mirovinu sa zaštitnim dodatkom, dok ta prava traju.
U slučajevima iz stavka 1. ovog članka obveznik će se osloboditi plaćanja komunalne
naknade u roku od jedne godine.
Sve pravne i fizičke osobe nositelji prava građenja u Poduzetničkoj zoni Priljevo i Vukovarskoj gospodarskoj zoni oslobađaju se plaćanja komunalne naknade za izgrađeni objekt u zoni od dana dobivanja uporabne dozvole za taj objekt, i to:
- u prvoj godini 100%,
- u drugoj godini 50% i
- u trećoj godini 25%.
Trgovačka društva i obrti koji izgrade objekt namijenjen za proizvodne djelatnosti na
području Grada Vukovara oslobađaju se plaćanja komunalne naknade za izgrađeni objekt od dana dobivanja uporabne dozvole za taj objekt, i to:
- u prvoj godini 100%,
- u drugoj godini 50%,
- u trećoj godini 25%.
Članak 8a.
U slučaju oslobađanja od plaćanja komunalne naknade iz članka 8. ove Odluke, sredstva potrebna za obavljanje komunalnih djelatnosti iz članka 19. stavka 1. Zakona o komunalnom gospodarstvu osigurat će se u Proračunu Grada iz drugih prihoda.
g) Rokovi plaćanja komunalne naknade
Članak 8b.
Komunalnu naknadu obveznik plaća na žiro račun Grada na osnovi konačnog rješenja,
mjesečno, s tim da je rok za uplatu do 20. u mjesecu za prethodni mjesec.
Za dospjele i ne plaćene obroke obračunava se zakonska zatezna kamata.
Površina bruto: 40.931 m2
Broj parcela: 14
Broj zauzetih parcela: 12
Broj slobodnih parcela: 2
Broj tvrtki: 8
Broj završenih objekata: 8
Broj objekata u izgradnji: 1
Broj trenutno zaposlenih: cca 150
LOKACIJA:
Zona Priljevo nalazi se na širem području grada Vukovara,na raskrižju cesta za Osijek i Vinkovce. Na sjevernoj strani one nalazi se Državna cesta D2 (Osijek-Vukovar-Ilok),a južnoj strani staro korito rijeke Vuke koje je ujedno buduća trasa kanala Dunav-Sava.Ukupna površina zone je 40.931,00 m².
NAMJENA:
-ekološki prihvatljive industrije
-skladišta
-prodajni saloni
-veće zanatske radionice
Zona je završena i svečano otvorena od premijera vlade RH dr. Ive Sanadera 3. svibnja 2006.goine
Tvrtke u zoni „Priljevo":
1.VINKOPROM d.o.o. Vinkovci
• djelatnost: trgovina
2. ANĐELO d.o.o.Bapska
• djelatnost: proizvodnja gornjih dijelova obuće
3.G.T. IZOLIRKA d.o.o. Osijek
• djelatnost: trgovina
4. TRGOVAČKI OBRT-SALON NAMJEŠTAJA „NAŠ DOM" Vinkovci
• djelatnost: proizvodnja i trgovina namještajem
5.OBROVAC d.o.o.Vukovar
• djelatnost: proizvodnja tipskih čeličnih konstrukcija
6. CENTRUM INŽENJERING d.o.o.Vukovar
• djelatnost: proizvodnja betonske galanterije
7. PAGUS d.o.o. Vukovar
• djelatnost: proizvodnja mješavina prehrambenih proizvoda
8. TRGOVAČKI OBRT POVRATNIK VUKOVAR
• djelatnost: proizvodnja građevinskog željeza i prodaja građevinskog materijala
Prikaz najvažnijih poreza čiji su obveznici poduzetnici u Hrvatskoj. Osim toga navodimo poreze koje moraju plaćati poduzetnici sa sjedištem na području Grada Vukovara.
Najvažniji porezi Republike Hrvatske:
- Porez na dohodak
- Porez na dobit
- Porez na dodanu vrijednost - PDV
Informacije o načinu obračunavanja i plaćanja ovih te svih ostalih poreza Republike Hrvatske mogu se pronaći na internetskim stranicama Porezne uprave.
Projekt ePorezna je skup usluga namijenjenih poreznim obveznicima koje omogućuju izvršavanje poreznih obveza putem Interneta.
Porezi Grada Vukovara su:
1. porez na potrošnju,
2. porez na kuće za odmor,
3. porez na tvrtku ili naziv,
4. porez na korištenje javnih površina.
Opširnije o gradskim porezima možete saznati iz Odluke o gradskim porezima.
Na stranicama Porezne uprave možete pronaći porezne priručnike i brošure kojima je osnovni cilj poreznim obveznicima na jednostavan i razumljiv način objasniti njihova prava i obveze koja proizlaze iz propisa u svezi oporezivanja.
POREZNE OLAKŠICE
POREZ NA DOBIT
Prema članku 28.a, stavak 1, Zakona o porezu na dobit (NN 177/04, 90/05, 57/06, 146/08, 80/10, 22/12, 148/13, 143/14), porezni obveznici koji obavljaju djelatnost na području jedinica lokalne samouprave razvrstanih u I. skupinu po stupnju razvijenosti prema posebnom propisu o regionalnom razvoju Republike Hrvatske i na području Grada Vukovara utvrđenog prema posebnom propisu o obnovi i razvoju Grada Vukovara, a koji zapošljavaju više od pet zaposlenika u radnom odnosu na neodređeno vrijeme, pri čemu više od 50 % zaposlenika ima prebivalište i borave na potpomognutim područjima jedinica lokalne samouprave, odnosno na području Grada Vukovara, ne plaćaju porez na dobit.
Smatra se da porezni obveznik iz stavaka 1. i 2. ovoga članka zapošljava na neodređeno vrijeme zaposlenika ako je isti proveo u radnom odnosu kod poreznog obveznika i imao prebivalište i boravio na potpomognutim područjima jedinica lokalne samouprave, odnosno na području Grada Vukovara najmanje devet mjeseci u poreznom razdoblju.
POREZ NA DOHODAK
Prema članku 55, stavak 1, Zakona o porezu na dohodak (NNNN 177/04, 73/08, 80/10 , 114/11, 22/12, 144/12, 43/13, 120/13, 125/13, 148/13, 83/14, 143/14), obveznici poreza na dohodak koji obavljaju samostalnu djelatnost iz članka 18. ovoga Zakona na području jedinica lokalne samouprave razvrstanih u I. skupinu po stupnju razvijenosti prema posebnom propisu o regionalnom razvoju Republike Hrvatske i na području Grada Vukovara utvrđenog prema posebnom propisu o obnovi i razvoju Grada Vukovara, a koji zapošljavaju više od dva radnika u radnom odnosu na neodređeno vrijeme, pri čemu više od 50% radnika ima prebivalište i borave na potpomognutim područjima jedinica lokalne samouprave, odnosno na području Grada Vukovara, oslobođeni su plaćanja poreza na dohodak od tih djelatnosti na tim područjima.
Smatra se da porezni obveznik iz stavaka 1. i 2. ovoga članka zapošljava na neodređeno vrijeme radnika ako je radnik proveo u radnom odnosu kod poreznog obveznika i imao prebivalište i boravio na potpomognutim područjima jedinica lokalne samouprave, odnosno na području Grada Vukovara, najmanje devet mjeseci u poreznom razdoblju
POVRAT UPLAĆENIH DOPRINOSA
Sukladno članku 23, stavak 1 i 2, Zakona o obnovi i razvoju Grada Vukovara (NN 44/01, 90/05, 80/08, 38/09, 148/13), poslodavac koji ima registrirano sjedište u Vukovaru, a zapošljava radnike s prebivalištem u gradu Vukovaru, ostvaruje prema podnesenom pismenom zahtjevu, pravo na povrat 50% uplaćenih doprinosa za mirovinsko i zdravstveno osiguranje.
POVLASTICE OD STRANE GRADA VUKOVARA
POREZ NA TVRTKU
Odlukom o porezima Grada Vukovara plaćanje poreza na tvrtku oslobođeni su:
a) novi poduzetnici koji ujedno i zapošljavaju , u razdoblju do tri godine,
b) postojeći poduzetnici koji povećavaju zapošljavanje, u razdoblju do tri godine.
Zahtjev se podnosi Gradu Vukovaru.
KOMUNALNI DOPRINOS
Pravne i fizičke osobe nositelji prava građenja u Poduzetničkoj zoni Priljevo i Vukovarskoj
gospodarskoj zoni koje će u zoni obavljati proizvodne djelatnosti oslobađaju se plaćanja
komunalnog doprinosa u cijelosti.
Gradonačelnik može do iznosa 0,5% prihoda bez primitaka ostvarenih u godini koja prethodi
godini u kojoj se odlučuje, a preko tog iznosa Gradsko vijeće osloboditi u potpunosti ili
djelomično obveze plaćanja komunalnog doprinosa investitore koji grade građevine namijenjene
kulturi, tehničkoj kulturi, sportu, predškolskom obrazovanju, zdravstvenoj djelatnosti, socijalnoj
skrbi, uslužnim i proizvodnim djelatnostima, te građevine za potrebe javnih ustanova i
trgovačkih društava koja su u vlasništvu ili većinskom vlasništvu Grada Vukovara.
Na zahtjev obveznika plaćanja komunalnog doprinosa Upravni odjel komunalnog gospodarstva
i uređenja grada odobrit će plaćanje komunalnog doprinosa u više obroka ovisno o visini
obračunatog iznosa komunalnog doprinosa u rokovima kako slijedi:
A) Fizičke osobe
- za komunalni doprinos u iznosu od 10.000,00 kn do 50.000,00 kn u maksimalno 12
mjesečnih obroka, s time da prvi obrok mora iznositi 30 % ukupne obveze, a ostali iznos u
jednakim mjesečnim obrocima s tim da visina obroka mora biti veća od 1.000,00 kuna.
- za komunalni doprinos u iznosu preko 50.000,00 kn u maksimalno 24 mjesečna obroka, s
time da prvi obrok mora iznositi 30% ukupne obveze, a ostali iznos u jednakim mjesečnim
obrocima, s tim da visina obroka mora biti veća od 1.000,00 kuna.
B) Pravne osobe
- za komunalni doprinos u iznosu preko 100.000,00 kn u maksimalno 24 mjesečnih obroka,
s time da prvi obrok mora iznositi 30% ukupne obveze, a ostali iznos u jednakim mjesečnim
obrocima, s tim da visina obroka mora biti veća od 5.000,00 kuna.
KOMUNALNA NAKNADA
Sve pravne i fizičke osobe nositelji prava građenja u Poduzetničkoj zoni Priljevo i Vukovarskoj
gospodarskoj zoni oslobađaju se plaćanja komunalne naknade za izgrađeni objekt u zoni od dana
dobivanja uporabne dozvole za taj objekt, i to:
- u prvoj godini 100%,
- u drugoj godini 50% i
- u trećoj godini 25%.
Trgovačka društva i obrti koji izgrade objekt namijenjen za proizvodne djelatnosti na području
Grada Vukovara oslobađaju se plaćanja komunalne naknade za izgrađeni objekt od dana
dobivanja uporabne dozvole za taj objekt, i to:
- u prvoj godini 100%,
- u drugoj godini 50%,
- u trećoj godini 25